Nekretnine


slika
Više stambenih jedinica u ulici Gavrila principa 73 (raskrsnica Dizdarevic)
(24.09.2016)
slika
Kućište i dvorište, zgrada, površine 672 m2
(11.07.2016)
slika
Trnovača, njiva 2.klase
(28.06.2016)
Njiva 2. klase
(28.06.2016)
Lukovača - Modran
(27.06.2016)
slika
Oranica 34600
(27.06.2016)
slika
Jednosoban stan 44m2
(27.06.2016)
slika
Njiva, dvorište, stambena zgrada
(27.06.2016)
slika
Jednosoban stan - 28m2
(27.06.2016)
Poslovni objekat za tehnički pregled vozila
(27.06.2016)
Kuća, zgrada i dvorište - Trebinje
(27.06.2016)
Šuminovo polje - njiva 3. klase
(27.06.2016)
Duga brazda - Stambeni objekat 400m2
(27.06.2016)
Topolik - oranica površine 6994m2
(27.06.2016)
slika
Baščica - zgrada površine 192m2
(27.06.2016)
slika
Brod - Auto servis
(27.06.2016)
slika
Lipa - njiva prve klase
(27.06.2016)
slika
Bare - kuća i zgrada
(27.06.2016)
Dvorište i stambena zgrada
(27.06.2016)
slika
Jankovina - privredna zgrada
(27.06.2016)
<<   1  2  >>

1.      BROD

 

1.1.Naziv nekretnine i lokacija: Stambeno-poslovni objekat u Bosankom Brodu, ulica Cara Lazara.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata dvorište sa kućom, ukupne površine 672 m2. Kuća je novije gradnje i nalazi se na atraktivnoj lokaciji u mirnom naselju.

Površina zemljišta na kome je izgrađen objekat iznosi 217 m2, a površina zemljišta oko objekta iznosi 455 m2. Spratnost: P+1+VPK.

U prizemlju objekta je poslovni prostor čija se namena po potrebi lako može preorentisati, a prvi sprat i potkrovlje su predviđeni za stanovanje.

 

1.2.Naziv nekretnine i lokacija: Stambeno-poslovni objekat i pomoćni objekat u Brodu, ulica Kralja Petra I Oslobodioca.

 

Opis nekretnine: Spratnost stambeno-poslovnog objekta: P+1+Pk. Struktura prizemlja: dva poslovna prostora sa pripadajućim sadržajem, pomoćne prostorije i stepenište ka potkrovlju. I sprat i potkrovlje su namenjeni za stanovanje.

Površina novoizgrađenog poslovnog prostora je 111,70 m2, struktura prostora: garaža i dve ostave.

Prilaz objektima je sa asfaltne ulice koja je paralelna sa magistralnim putem Brod-Odžak.

 

1.3.Naziv i lokacija nekretnine: Stan – Brod naselje Skele.

 

Opis nekrenine: Dvosoban stan u Brodu, naselje Skele F, sprat 4., stan broj 17. Površina stana je 57 m2. Godina izgradnje 1985. Stambeni objekat je u veoma dobrom stanju.

 

 

2.      ŠAMAC

 

2.1.Naziv nekretnine i lokacija: Kuća - Šamac, ulica Dositeja Obradovića.

 

Opis nekretnine: Ukupna površina zemljišta je 400 m2, na njemu se nalazi stambeni objekat površine 93m2 i dvorište površine 307 m2.  Stambeni objekat je dimenzija 8,25x11,30 m, spratnost je P+Pk. U prizemlju objekta je hodnik, kupatilo, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, spavaća soba i stepenište za potkrovlje.

Parcela na kojoj je izgrađen stambeni objekat se nalazi u urbanom područiji opštine Šamac.

2.2.Naziv i lokacija nekretnine:  Firma “Hrana produkt” – Šamac.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata parcelu površine 19798 m2 u okviru industrijske zone u gradu Šamcu. Ista se nalazi nedaleko od centra grada, graničnog prelaza.
Povezana je  željezničkim saobraćajem sa prugom Beograd-Doboj-Sarajevo.

 

 

2.3.Naziv nekretnine i lokacija: Poljoprivredno zemljište, Šamac.

 

Opis nekretnine: Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 6994 m2. Zemljište se nalazi preko puta glavnog magistralnog puta Šamac-Modriča u naselju Pisari.

 

 

3.      TESLIĆ

 

3.1.Naziv nekretnine i lokacija: Zemljište – Teslić, Komušina bb. Nalazi se na oko desetak kilometara od Teslića prema naselju Blatnica, odnosno oko 150 metara od magistralnog puta Teslić – Blatnica u naselju Komušine.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata parcelu površine 3150 m2 sa građevinskim objektom. Površina objekta (privredna zgrada) je 380 m2, površina ekonomskog dvorišta 500 m2, ostatak zemlje (njiva) p=2270 m2.

 

Objekat:

Spratnost: suteren, prizemlje, visoko potkrovlje.

Sadržaj prostorija po etažama čine sledeće prostorije:

Suteren – predprostor (ispred stepenica), prostorija za odmor radnika, kupatilo i magacin.

Prizemlje: Prostor za uzgoj pilića, boksovi za uzgoj svinja i kotlovnica.

Visoko potkrovlje: Prostor za uzgoj pilića.

Sa jedne od bočnih strana dograđen je dio objekta od čvrstog građevisnkog materijala, a dograđeni dio imao je funkcionalnu namjenu boksova za uzgajanje svinja.

4.      FOČA

 

Naziv nekretnine i lokacija: Materijalno stečena imovina, „Septem mont“, Brod na Drini, Foča.

 

Nekretnina se nalazi na glavnom magistralnom putu Foča – Plužine, odnosno put koji vodi na granicu između Republike Srpske i Crne Gore.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata pet katastarskih čestica koje predstavljaju ekonomsko dvorište sa zgradama ukupne površine 11672 m2.

 

Objekti:

Objekat autoservisa (60,80 x49,30 m)

Objekat Pežo-ovog servisa (32,00 x12,00 m),

Objekat nastrešice (30,00 x 12,00 m),

Objekat magacina sa podrumima (19,00 x 12,00 m),

Objekat za ogrijevni materijal (11,50 x 9,00 m),

Objekat: kotlovnica, magacin, kuhinja (37,00 x 8,00 m),

Nastrešica (23,00 x 4,00 m),

Objekat – etažna svojina (15,40 x 6,10 m).

 

 

5.      BIJELJINA

 

5.1. Naziv nekretnine i lokacija: Stambene zgrade i stambeno poslovna zgrada, selo Dazdarevo – Bijeljina. Nalazi na devetom kilometru od centra grada Bijeljine, sa leve strane magistralnog pravca M18 Bijeljina-Beograd.

 

Opis: Stambena zgrada je dimenzija 9.00x9.00 m, spratnosti: podrum + prizemlje +1. Ulaz u objekat je na jugozapadnoj fasadi preko ulaznih stepenica koje su natkrivene dvovodnim krovom. Struktura prostora u prizemlju i na spratu je identična: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe.

Drugi objekat je stambeno-poslovna zgrada dimenzija 8,20x6x20 m, spratnost P+Pk. Svojom glavnom, jugoistočnom fasadom orentisana je prema ulici. U prizemlju su smešteni lokal kancelarija i WC. Potkrovlje je namenjeno za stanovanje.

 

 

 

 

5.2 Naziv nekretnine i lokacija: Trgovinsko preduzeće „Progres“ – Bijeljina.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata više parcela, što u naravi predstavlja šumu 3. klase, šumu 5. klase i njivu 6. klase sa objektima (ukupne površine oko 25000 m2), poslovnu zgradu u privredi (magacin), dvije pomoćne zgrade u privredi i portirnicu. Na istoj se nalaze objekti sa sportskim terenima za fudbal i tenis.

 

1) Poslovna zgrada u privredi (magacin): Objekat je dimenzija 31x33 m, spratnosti P+1. Neto površina prizemlja je 982 m2, a sprata - galerije 586 m2. Glavni ulaz u prizemlju je na sjevernoj fasadi, postoje sporedni ulazi sa svih strana. Sprat je takođe namenjen za magacinski prostor i formiran je kao galerija.  Konstrukciju objekta čini armirano-betonski, montažni skelet po sistemu "Vemont".

2) Pomoćna zgrada u privredi: Objekat je pravougaonog oblika dimenzija: 46x15m, spratnosti P+0. U njemu su smeštene tri garaže, dvije prostorije za magacin, konstrukcije uz magacin, ostava, čajna kuhinja i sanitarni čvor za radnike, ukupne neto površine 653 m2. Konstrukciju objekta čine armirano-betonski skelet od ab stubova i greda, krovna konstrukcija je čelična.

3) Portirnica: Montažni objekat dimenzija 2,50x3,00 m. Konstrukcija je čelična.  

 

Lokacija:Nalazi se na oko 9 km sjeveroistočno od centra grada Bijeljina, 500 m sjeverno od asfaltnog Pavlovića puta, 1.5 km istočno od Etno sela Stanišić, a 5 km zapadno od od Pavlovića mosta na Drini. 

 

 

 

5.3. Naziv i lokacija nekretnine: Zemljište – Donja Čađavica, Bijeljina.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata parcelu ukupne površine 2884 m2. Zemljište je pogodno za uzgajanje ratarskih kultura kao što su kukuruz i pšenica. Uz određena ulaganja na mogu se postići dobri rezultati u avedenoj proizvodnji.

Cijena: 13.905,00 KM.

 

 

 

 

5.4. Naziv nekretnine i lokacija: Dvorovi, nekretnina se nalazi na lokaciji koja se nalazi na putu Bijeljina – Rača u Dvorovima. Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kompleksa „Banja Dvorovi“.

 

Nekretnine, predstavlјa četiri katastarske čestice (k.č. 476/0, k.č. 477/0, k.č. 478/0, k.č. 680/1), sve upisane u z.k. uložak br. 423 k.o. Dvorovi.

1.         Na čestici 680/1, površine 18850 m2, je izgrađeno jedanaest objekata, površine od 14 m2 do 553 m2.  Procjenu vrijednosti nekretnine, koja je rađena prilikom odobrenja kredita, iznosila je 1.201.160,00 KM. Ovo zemlјište je specifično jer se nalazi uz sam kompleks „Banje Dvorovi. Objekti izgrađeni na ovoj čestici, imaju ukupnu površinu od 1.942 m2 (što u zbiru sa površinom zemljišta iznosi 18.850 m2).

2.        Ostale tri čestice su udaljene dvjesto metara od čestice 680/1 i predstavljaju dvije male parcele, ukupne površine 137 m2 (procijenjena vrijednost je 6.800 KM) i zgradu – magacin, površine 351 m2 (procijenjena vrijednost 45.550 KM).

 

 

K.č. 680/1 na kojoj se nalazi ekonomsko dvorište na kome se nalazi više objekata i to:

 

1.      Poslovna zgrada u privredi sa površinom od 14,00 m2

2.      Dvorište sa površinom 16908,00 m2

3.      Pomoćna zgrada sa površinom od 553,00 m2

4.      Poslovna zgrada u vanprivredi sa površinom od 408,00 m2

5.      Pomoćna zgrada sa površinom od 65,00 m2

6.      Pomoćna zgrada sa pvršinom 187,00 m2

7.      Poslovna zgrada u vanprivredi sa površinom od 221,00 m2

8.      Pomoćna zgrada sa površinom od 175,00 m2

9.      Pomoćna zgrada sa površinom od 38,00 m2

10.  Pomoćna zgrada sa površinom od od 8,00 m2

11.  Pomoćna zgrada sa površinom od 49,00 m2

12.  Pomoćna zgrada sa površinom od 224,00 m2

 

Ukupna površina celokupnog kompleksa zajedno sa objektima i saobraćajnicom je 18.850,00 m2.

Na zemljišnoj parceli br. 680/1 katastarskoj opštini Dvorovi se nalaze poslovni objekti u sklopu jednog kompleksa a koji su građeni prema svim pozitivnim građevinskim propisima i normativima koji su za ovakve objekte propisani. Radi se o zadružnom komleksu sa više objekata.

 

Lokacija: Dvorovi, nekretnina se nalazi na lokaciji koja se nalazi na putu Bijeljina – Rača u Dvorovima. Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kompleksa „Banja Dvorovi“.

 

 

 

 

5.5. Naziv i lokacija nekrenine: Zemljište, Zagoni – Bijeljina.

 

Opis nekretnine:  Zemljište površine 1000 m2. Isto se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u Zagonima, pored magistralnog puta Bijeljina-Ugljevik na oko 6 kilometara od centra grada. Plac je pogodan za izgradnju stambenog objekta.

 

 

5.6. Balatun, Bijeljina - zemljište površine 5.356 m2

 

Međašima , Bijeljina– zemljište  površine 2.408 m2

 

Parcela u Balatunuse nalazi sa lijeve strane makadamskog puta koji predstavlja servisnu saobraćajnicu u okviru kanala "Selište". Južnom stranom na celokupnoj dužini je naslonjena na gore pomenuti makadamski put, dok je svojom istočnom stranom naslonjena na njivski put, koji se dalje na jug veže na mjesni asfaltni put kroz selo Balatun. Po svom kvalitetu zemljište se može koristiti u intezivnoj poljoprivrednoj proizvodnji bilo da se radi o ratarskoj, povrtarskoj ili voćarkoj proizvodnji.

 

Zemljište u Međašima, Bijeljinazvano Harambašino polje, udaljena 600 metara od prethodne parcele . Parcela je pravilnog pravougaonog oblika.

 

 

 

5.7. Zemljište, Pučile, Bijeljina

 

Zemljište u Pučilama površine od 421 do 11446 m2. Parcele se nalaze na veoma lepoj lokaciji odmah iza preduzeća Spektar Drink.

Kompleks se nalazi otprilike 600 - 700 m od Spektar Drinka. Sa glavnog puta Bijeljina - Zvornik skrenete desno, otprilike 650 m do raskrsnice posle koje su predmetne parcele, okolo je naseljeno mesto. Isparcelisana zemlja.... Što se tiče infrastrukture ima struja, voda, put.

 

 

5.8. Dijelovi - Glass Commerce

 

Nekretnina označena kao k.č.br 2714/4, upisana u ZK uložak broj 1083 k.o. Dvorovi i list nepokretnosti – prepis broj: 1261/14 k.o. Dvorovi, u naravi poslovna zgrada u privredi površine 585 m2, poslovna zgrada u provredi površine 119 m2 i zemljište uz privrednu zgradu površine 1296 m2, ukupne površine 2000 m2.

 

Lokacija: Predmetna nekretnina nalazi se u Djelovima južno od Etna sela Stanišić, 850 m od Pavlovića puta, a 6 km severoistočno od centra grada Bijeljine. Pristup parceli je sa asfaltnog lokalnog puta.

 

Na predmetnoj pareli izgrađene su dvije poslovne zgrade u privredi sa pristupnim platoima i parking prostorom. Izbetonirani prostor oko objekta je površine 1296 m2.

 

1)      POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI  (p= 585 m2)

 

Prizemni deo objekta u kojem je organizovana proizvodnja je dimenzija 25,00 x 22,50, a kancelarijski deo je 7,00 x 4,20 m, je spratni. Unutrašnji prostor se može podeliti u više celina:

1.      Proizvodni pogon,

2.      Magacinski prostor,

3.      Kancelarijski deo,

4.      Sanitarni čvor

 

Objekat je postavljen na betonskim temeljima. Noseću konstruklciju proizvodnog pogona čini sistem ab stubova sa ab gredama na koje se oslanja krovna konstrukcija.

Od instalacija u objektu su izvedene elektroinstalacije, instalacije vodovoda i kanalizacije i instalacije centralnog grejanja i komprimiranog zraka.

 

2)      POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI (119 m2)

 

Objekat je prizemni, dimenzija 7,50 x 17,10 m, a unutrašnji prostor se može podeliti u više celina:

1.      Proizvodni pogon,

2.      Prodajni prostor,

3.      Magacinski prostor,

4.      Kancelariski deo,

5.      Sanitarni čvor,

6.      Hladnjača.

 

 

 

5.      SARAJEVO

 

6.1. STANOVI – Druge sarajevske brigade, Vojkovići

 

 

1.      Dvosoban stan od 51,05 m2koji se nalazi na drugom spratu zgrade, ulaz A, u ulici Druge sarajevske brigade u Vojkovićima, orentisan je istočno. Funkcionalna struktura prostora, sastoji se od kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, 2 sobe i 1 kp-wc. 

 

 

2.      Dvosoban stan od 52,50 m2koji se nalazi na drugom spratu zgrade u ulici Druge sarajevske brigade u Vojkovićima, orentisan je istočno. Funkcionalna struktura prostora, sastoji se od kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, 2 sobe i 1 kp-wc. 

 

 

3.      Jednosoban stan od 39,41 m2koji se nalazi u potkrovlju zgrade u ulici Druge sarajevske brigade u Vojkovićima, orentisan je istočno. Funkcionalna struktura prostora, sastoji se od kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, 1 sobe i 1 kp-wc.

 

 

4.      Jednosoban stan od 38,56 m2koji se nalazi u potkrovlju zgrade u ulici Druge sarajevske brigade u Vojkovićima, orentisan je istočno. Funkcionalna struktura prostora, sastoji se od kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, 1 sobe i 1 kp-wc.

 

5.      Jednosoban stan od 38.06 m2koji se nalazi u potkrovlju zgrade u ulici Druge sarajevske brigade u Vojkovićima, orentisan je istočno. Funkcionalna struktura prostora, sastoji se od kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, 1 sobe i 1 kp-wc.

 

6.      Poslovni prostor površine 116,60 m2, nalazi se na prizemlju zgrade. Kompletan lokal obložen je keramikom visokog kvaliteta, a velika površina prozora obezbeđuje prostoru veliku količinu dnevnog svetla. Prostorna struktura poslovnog prostorija: velika prostorija, dve sobe, dva mokra čvora, jedna ostava.

           

Po svojoj koncepciji, ovaj poslovni prostor idealan je za apsolutno sve sfere poslovanja.

 

Stambena zgrada se nalazi preko puta osnovne škole u mirnom delu naselja, poseduje veliki parking prostor.

 

 

 

7.      TESLIĆ

 

8.1. Naziv nekretnine i lokacija: Zemljište – Teslić, Komušina bb.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata parcelu površine 3150 m2 sa građevinskim objektom. Nalazi se na oko desetak kilometara od Teslića prema naselju Blatnica, odnosno oko 150 metara od magistralnog puta Teslić – Blatnica u naselju Komušine. Građevinski objekat je potrebno renovirati.

 

 

7.  Tebinje

 

10.1. Naziv nekretnine: Grafokomerc (Proizvodno administrativni pogon štamparske delatnosti i prodajno tržni centar).

 

Lokacija: Centar grada, prva urbana poslovna zona, Bregovi – Trebinje.

 

Opis nekretnine: Nekretnina obuhvata tri katastarske čestice 1909/3, 1911/2, 1909/6 u naravi kuća, zgrada, dvorište, parking prostor i prostor gde je smeštena trafo stanica, sve ukupne površine 6708 m2. Nalazi u ulici Ruska br. 2, na izuzetno atraktiovnoj lokaciji u strogom centru Trebinja, nedaleko od zgrade opštine, suda, hotela Platani.

 

Zemljište:  1909/3 (kuća, zgrada i dvorište ukupne površine 6184 m2)

                  1911/2 (parking prostor ukupne površine 497 m2)

                  1909/6 (trafostanica i dvorište ukupne površine 27 m2).

 

Objekti poslovni:

a)      Administrativno radni deo,

b)      Radničko proizvodni deo,

c)      Tržni centar,

d)      Portirnica,

e)      Trafostanica,

f)       Ogradni zidovi, ograde, kapije,

g)      Parking prostor,

h)      Pristupni parter objekat.

 

8.      BRČKO

 

11.1.  Naziv i lokacija nekrenine: Zemljište

Opis nekretnine: Zemljište površine 9751 m2, nalazi se sa desne strane magistralnog puta Brčko – Banja Luka, neposredno pored puta, dva kilometra udaljenosti od centra Brčkog. U neposrednoj blizini zemljišne parcele nalazi se izgrađeno više poslovnih i stambenih objekata, kao i hotel Evropa.

 

11.2.Obudovac, Brčko

 

Kuća i zgrada p= 1.120 m2

Ekonomsko dvorisšte p= 1.926

 

11.3. Opis i lokacija nekretnine: Stan, Brčko, ul. Jevrejska br. 5.

 

Opis nekretnine: Trosoban stan na drugom spratu zgrade, površine 107 m2. Stambena zgrada  se nalazi  na vrlo atraktivnoj lokaciji u ulica Jevrejskoj br.5.

 

 

 

 

11.4.POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI – ŠTAMPARIJA

 

 

 

Lokacija: Objekat se nalazi u urbanoj zoni grada Brčko, ul. Stefana Pašalića br. 3

 

Opis objekta: Slobodnostojeći, izgrađen od čvrstog materijala, AB konstrukcije, spratnosti prizemne.

 

Sadržaj: Upravna zgrada, proizvodni pogoni, skladišta, prateći sadržaji

 

Vanjske dimenzije objekta: 50 x 41,55 + 33,60 x 15 m.

 

Sve instalacije vodovoda kompletno razvedene i u funkciji, spojene na gradsku mrežu. Instalacije kanalizacije izvedene u gradsku mrežu. Oko i unutar objekta izvedena kompletna hidrantska mreža, sa ugrađenim hidrantskim ormarima i opremom. Elektroinstalacije, takođe povezane na gradsku elektromrežu, kao i PTT. U pojedinim prostorijama ugrađeni klima uređaji. Oko objekta izvedena vanjska rasveta - kandelaberi.

 

Grejanje objekta izvedeno kao centralno sa ugrađenim radijatorskim grejnim telima.

 

Ukupna bruto površina prizemlja:

                - Upravni deo objekta: 504 m2

                - Proizvodni  i skladišni deo objekta: 2078 m2

 

 

 

 

12. SUR BAR LUNA

 

Stambena zgrada  površine 116 m2 i dvorište površine 189 m2. Lokacija: Objekat je izgrađen u Mravićima, opština Doboj jug. Spratnosti Su-dio+P+1+Pot. Ukupna bruto površina cjelokupnog objekta iznosi 378m2. Neto korisna površina objekta iznosi 378,00m2. Pored objekta napravljena je i garaža dim. 8x6 m koja je u funkciji stambenog objekta. Fasadni zidovi su izvedeni od blok opeke sa zavšnom fasadnom oblogom od kamenih ploča u prizemlju i fasadnom opekom na ostalim etažama i sa ugrađenom vanjskom PVC bijelom stolarijom ostakljenom termoizolacionim staklom 4+12+4+mm. 

 

Unutarnja stolarija je drvena, unutarnji zidovi malterisaniu i bojeni, a u kupatilima, WCu i kuhinjama obloženi keramičkim pločicama. Balkoni i terase su u potpunosti završeni i postavljena balkonska ograda. Objekat je useljiv i u funkconalnom stanju. U suterenu su prostorije garaže, u prizemlju je stubište stambenog dijela, hodnik, kupatilo, spavaća soba, dječija soba i dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, terasa, kotlovnica i balkon. 

 

Na spratu i potkrovlju su stambeni sadržaji koji se sastoje od hodnika, stubišta, kupatila, kuhinje i dnevnog boravka, više soba, čeone terase i dva balkona. Objekat je obezbijeđen osnovnom infrastrukturom: voda, struja, pristupni put i slično. Grijanje je centralno sa kontlovima na plin i čvrsto gorivo, razvodom grejne mreže i grejnim tijelima.

 

 

13.  POSLOVNO – STAMBENI OBJEKAT U LOPARAMA

 

Predmetna nekretnina je poslovno-stambeni objekat koji se nalazi u Loparama, ul. Cara Lazara bb. Kvalitetna lokacija koju karakteriše blizina svih javnih i uslužnih sadržaja smještenih u samom centru. Objekat je spratnosti P+1+Pot. Vanjske dimenzije objekta su 11,10x10,10m. Prostorije u sklopu poslovnog prostora: prodajni prostor, mješaonica i priprema, peć, dva magacina, dva hodnika, kupatilo i WC. Prostorije u sklopu stana: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, ostava, hodnik, kupatilo i dvije sobe.

U pogledu zastupljenosti infrastrukture na predmetnoj parceli, a koju čine četiri osnovna infrastrukturna sistema – vodovod, kanalizacija, električna energija i saobraćajnica zastupljeni su svi.

 

 

14. BENZINSKA PUMPA

 

Naziv i lokacija nekretnine:Privredna zgrada, benzinska stanica i njiva površine 10330 m2.

 

Navedene nekretnine se nalaze u Pelagićevu uz magistralni put M-1.8 Orašje – Tuzla. U skladu sa prostornim planom Opštine Pelagićevo 2012-2023 godine predmetna nekretnina spada u uže urbano područje Pelagićevo, zona 1.

 

Na parceli k.č.  1465 KO SP Pelagićevo su izgrađeni objekti

a)      Benzinska stanica za snadbevanje gorivom motornih vozila

b)      Privredna zgrada – vulkanizerska radionica sa autoperionicom

 

        I.            BENZINSKA STANICA ZA SNADBEVANJE POGONSKIM GORIVKOM ZA MOTORNA VOZILA

 

Objekat benzinske stanice je projektovan i izgrađen u skladu sa saobraćajnim i tehničkim kriterijima kao jednosmerna benzinska stanica po principu “desno-desno” u odnosu na smer kretanja vozila. Objekat je u osnovi projetovan i izgrađen kao dva šestougaona prostora (trgovina i kancelarija u jednom i caffe u drugom), među prostor je predviđen za mokri čvor (wc sa predprostorom) i kotlovnica sa zadnje strane objekta. Gabaritne dimenzije objekta su 23,50x16,50 m + terasa 10x7 m i nadstrešice 14,50x12 m i visine 4,50. Plato oko objekta je asfaltiran sa priključkom na magistralni put Orašje – Tuzla.

 

Korisna površina objekta:

 

a)      POSLOVNI OBJEKTI

Trgovina, kancelarija p = 70 m2,

Caffe p = 70 m2,

WC sa predprostorom p = 25 m2

Kotlovnica p = 62,50 m2

Terasa ispred caffe-a p = 72,50 x 0,25 = 18,10 m2     

Ukupna korisna površina p = 245,60 m2

 

b)      NADSTREŠNICA BENZINSKE STANICE dim 14,50 x 12 m, h=450 cm, P=174,60 m2

 

NAMJENA OBJEKTA

Prodaja pogonskih goriva za motorna vozila i trgovina ulja i drugih sredstava za motorna vozila.

 

OPIS FUNKCIONALNOSTI OBJEKTA

-        Snadbevanje gorivom omogućeno je sa centralnog ostrva (dva aparata za točenje) za dvije  saobraćajne trake

-        Skladištenje goriva u tankovima ukopanih u zemlju kapaciteta 2 x 100 t, 2 x 60 t i 1x 50 t smeštenih izvan saobraćajnih površina pumpe, odnosno pored objekta gde je omogućeno primanje goriva iz auto cisterni.

-        Prostor u objektu za trgovinu uljima i drugim sredstvima za motorna vozila, kao i kancelarijski prostor.

-        Caffe bar i sanitarni čvor

 

INSTALACIJE

Objekat je priključen na elektro, vodovodnu, kanalizacionu i telekomunikacionu mrežu

 

SAOBRAĆAJNA POVRŠINA I PARKING

Kompletna saobraćajna površina je asfaltirana, površina cca 2200 m2 sa ugrađenim betonskim ivičnjacima koji odvajaju saobraćajne trake ispred objekta benzinske pumpe. Objekat pumpe, kao i plato i saobraćajna površina ispred pumpe su osvetljeni sa rasvetom što omogućava funkcionalan rad pumpe u toku 24 sata.

 

      II.            PRIVREDNA ZGRADA – VULKANIZERSKA RADIONICA SA AUTOPRAONICOM

 

Poslovni objekat vulkanizerska radionica sa autopraonicom je deo celine uz benzinsku pumpu, projektovan i izgrađen u skladu sa saobraćajnim i tehničkim kriterijima kao delom poluotvorena nastrešica  (za autopraonu stanicu) i zatvorenim prostorom za vulkanizersku radnju.

Gabaritne dimenzije objekta su 12 x 8 m, korisna visina u autopraonici h = 4 m, a u vulkanizerskoj radionici h = 2,8 m. Plato oko objekta je asfaltiran sa priključkom na magistralni put Orašje – Tuzla.

Ukupna korisna površina objekta je 85 m2.

 

Namena objekta: montaža i demontaža guma, vulkaniziranje, balansiranje, prodaja guma, pranje automobile u i ispred objekta.

 

15. TEHNIČKI PREGLED, ZVORNIK

 

 

            Poslovni objekat (tehnički pregled I osiguranje vozila) Administrativno stambeni poslovni objekat čija je osnovna djelatnost tehnički pregled vozila I njihovo osiguranje. Predmetni objekat je spratnosti PR+sprat, bruto površina privredne zgrade 1. Je 266m2, neto korisna površina zgrade je 245,39m2. Građevina je trajnog karaktera s pripadajućim građevinskim zemljištem s pravom vlasništva nad zemljištem ispod objekta 1. I zemljištem oko objekta koje služi za redovnu upotrebu objekta u ukupnoj površini od 502m2. Dispoziciju objekta u prizemlju čine sljedeći skup prostorija: • Stan 53,07m2+stepenište 10,20m2 • Poslovni proctor (kancelarije) 40,40m2. Ukupna površina stambenog I poslovnog prostora iznosi 100,85m2. Infrastrukturu I suprastrukturni mediji objekta su iskazani kroz priključke na gradsku vodovodnu mrežu, gradsku kanalizacionu mrežu, trofaznu elektro energiju, instalacije etažnog grijanja, gromobranske instalacije. Objekat se nalazi u Objekat se nalazi u blizini motela “Laguna”, pored magistralnog puta M-19, Zvornik.